|
Денежные вложения, которые вкладываются в недвижимость зарубежных стран, например в недвижимость на лазурном берегу Франции или в хорошем районе Лондона, это инвестиции, приносящие стабильный доход и удовлетворяющие всем желаниям инвестора.
Конечно, есть и такие объекты, приобретении которых приносят убытки. Надо обратить внимание на то, что прежде чем начать расходовать собственный капитал – необходимо все обдумать и обзавестись своей стратегией инвестирования. Прежде чем принять решение о приобретении зарубежной недвижимого объекта, прежде всего необходимо обладать достоверной и проверенной информацией, которую предоставит сам продавец.
Инвестор должен изучить законодательство государства, в котором эта недвижимость находится, быть осведомленным о налоговом кодексе и иными документами, которые сопровождают процесс регулирования рынка недвижимости. Еще следует быть осведомленным о состоянии экономики в стране и о прогнозах ее дальнейшего развития, о политической стабильности и о ликвидности самой недвижимости.
Самый выгодный расклад перечисленных характеристик возможен при приобретении недвижимости во Франции, также и иных странах Европы, которые отличны своим стабильным и постоянным экономическим ростом. По окончании процесса по подготовке сделки, инвестор, который принял решение вложить имеющиеся средства в недвижимость зарубежных стран, будет иметь всю информацию о возможных манипуляциях с купленной недвижимостью, и о том, как защититься от неблагоприятных последствий такой сделки. Еще у инвестора будет информация о сохранности приобретенного имущества и о безусловном получении дивидендов от приобретенного объекта с прогнозируемым уровнем дохода. При этом немаловажная будет информация о том, каким образом продать приобретенную недвижимость, при этом не нанести убытки собственному капиталу. Если совершается покупка невыгодной или даже убыточной недвижимости, то очевидно, что, при заключении сделки, именно инвестор проявляет беспечность и именно он остается ни с чем.
Ко всему вышеизложенному нужно добавить то, что для того, чтобы сделка была выгодная необходимо учесть такой фактор – как наличие долгосрочного спроса профессионального характера на рынка страны и то, чтобы в данной недвижимости были заинтересованы частные лица. Именно наличие постоянного спроса на недвижимость у местного населения дает возможность правильно функционировать данному рынку и быть выгодным для инвестиций.
|
